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右京区花園岡ノ本町中古戸建 6LDK 1,780万円

京都市右京区花園岡ノ本町

価格 1,780万円　間取 6LDK

近くには仁和寺や妙心寺の有名なお寺がある、閑静な住宅地。建築条件無売土地、現況上物あり現状渡しです。風致地区の為、建蔽率が40％となっています。お買物はスーパーCOMON徒歩7分、ライフ太秦店徒歩17分。学校は御室小学校徒歩3分。

頭金0円、借入期間35年、金利0.775% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 48,402 円/月
管理費: --- 円/月
修繕費: --- 円/月

月額合計金額: 48,402 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：075-864-0066 　075-864-0066

【情報更新日：2025年12月20日】　【次回更新予定日：2026年01月10日】

種目	中古戸建	物件番号	No 24806
価格	1,780万円	間取	6LDK
物件名	右京区花園岡ノ本町中古戸建 6LDK
所在地	京都市右京区花園岡ノ本町住所から地図を調べる
交通	ＪＲ　花園駅まで、徒歩12分京福　御室仁和寺駅まで、徒歩6分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細
土地面積	86.64m² (26.2坪)	建物面積	70.24m² (21.24坪)
建ぺい率	40 %	容積率	80 %
現況	空家	駐車場	無
小学校区	御室小学校	中学校区	双ヶ丘中学校
構造	木造	用途地域	第一種低層住居専用地域
階建	2階建	取引態様	仲介
築年月	S44/02(1969/2)築57年	引渡時期	相談
接道	東側幅員4.8m 接面9.1m(私道), 南側幅員3.8m 接面7.1m(私道)
特色	1階43.95平米　2階26.29平米、南東角地・南向き、増築未登記部分有、司法書士指定有、風致地区第3種地域、私道負担56.47平米別に有・セットバック面積約0.46平米・有効土地面積約86.64平米、公簿135.12平米、建蔽率・容積率超過物件
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