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右京区梅津開キ町新築戸建 2LDK 2,680万円

京都市右京区梅津開キ町

価格 2,680万円　間取 2LDK

価格変更 2780万円より2680万円に値下げしました(2026/1/5)

この物件の特徴は１階に畳コーナーそして幅広の階段が設置される、住む人にやさしいお家です。以前のお住いの方からは、ご近所や町内の方は親しみやすく暮らしやすい環境とお聞きしています。お買物はフレンドマート梅津店徒歩6分、フレスココレモ嵯峨野店徒歩11分。学校は梅津北小学校徒歩1分。

頭金0円、借入期間35年、金利0.775% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 72,875 円/月
管理費: --- 円/月
修繕費: --- 円/月

月額合計金額: 72,875 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：075-864-0066 　075-864-0066

【情報更新日：2026年01月08日】　【次回更新予定日：2026年01月29日】

種目	新築戸建	物件番号	No 24323
価格	2,680万円	間取	2LDK
物件名	右京区梅津開キ町新築戸建 2LDK
所在地	京都市右京区梅津開キ町住所から地図を調べる
交通	京福　帷子ノ辻駅まで、徒歩18分市バス停　長福寺道まで、徒歩5分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細
土地面積	56.05m² (16.95坪)	建物面積	70.12m² (21.21坪)
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
現況	完成済	駐車場	軽自動車
小学校区	梅津北小学校	中学校区	梅津中学校
構造	木造	用途地域	第一種中高層住居専用地域
階建	2階建	取引態様	売主
築年月	----	引渡時期	相談
接道	北側幅員6m 接面3.8m(私道・位置指定有)
特色	1階約35.22平米　2階約34.90平米、準耐火構造（建蔽率70％に）、2LDK+固定階段ロフト約7.8帖、キッチンＩＨ、軽駐車可、2025年9月完成、省エネ基準適合住宅・適合証明書有、物件価格に建築確認申請費用・外構費用含む
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